Teletilojen valvonta

7 faktaa kiinteistöjen teletiloista

• Mikä on teletila?

  Teletilalla tarkoitetaan kiinteistön kytkentätilaa tai -tiloja, jossa operaattoreiden telekaapelit on kytketty talojakamossa rakennuksen sisäverkkoon. Teletila on kiinteistön sisäisten ja ulkoisten tietoliikenneverkkojen solmukohta, jossa ammattiasentajat tekevät kytkentä- ja asennustöitä.

• Miksi teletila on tärkeä?

  Kiinteistön sisäverkko jakaa laajakaistayhteyden ja televisiokaapelin rakennuksen sisällä käyttäjille. Sisäverkon kunto ja suorituskyky saattaa heikentyä rakennuksen ikääntyessä, koska tiedonsiirtoteknologia kehittyy jatkuvasti. Myös kodeissa internettiin kytkettyjen laitteiden määrä kasvaa. Teletila on kenties näkyvin osa kiinteistön sisäverkkoa, joten sitä voisi kuvailla tietoliikenteen solmukohdaksi.

• Kuka vastaa teletilasta?

  Lainsäädännön mukaan kiinteistön omistaja vastaa kiinteistön sisäverkosta ja teletiloista. Omistajan vastuuseen sisältyy muun muassa kiinteistön teletilan ja sisäverkon toimintakunnosta, sekä teletilan tietoturvallisuudesta, lukituksesta ja kulkujärjestelyistä huolehtiminen.

• Mitä kuuluu operaattoreiden vastuulle?

  Joskus erheellisesti saatetaan ajatella, että operaattorit vastaavat teletilasta kokonaisuutena. Tämä on kuitenkin väärinkäsitys, sillä lain mukaan operaattorit vastaava ainoastaan oman tietoliikennekaapelinsa toiminnasta ja siihen liittyvistä kytkennöistä. Operaattorit eivät vastaa kiinteistön sisäverkon ja teletilan toimivuudesta, valvonnasta tai kunnostustarpeiden ilmoittamisesta isännöitsijälle. Teletilaan on kuitenkin järjestettävä kaikille teleurakoitsijoille viiveetön pääsy.

• Teletilojen kunto ja siisteys

  Kiinteistön teletilassa asioi useita eri asentajia, joten heiltä saattaa jäädä ylimääräisiä asennusjohtoja ja roskia. Mikäli teletilasta ei huolehdita, voivat tilojen kunto ja sisäverkon toimintaedellytykset heiketä. Kokemuksemme mukaan hoitamaton teletila saattaa mennä huonoon kuntoon jo parissa vuodessa.

• Teletilaan liittyvät riskit

  Tilastojemme mukaan suuri ongelma on pölyn kertyminen tietoliikennelaitteisiin, joka voi olla ylikuumenemis- ja paloturvariski. Teletilasta on myös saattanut muodostua kiinteistön ylimääräinen varasto, jossa säilytetään sinne kuulumatonta tavaraa. Teletila tulee pitää ainoastaan sille tarkoitetussa käytössä ja huolehtia asianmukaisesta lukituksesta, jotta esimerkiksi asukkaat tai kiinteistön muut käyttäjät eivät pääse tilaan.

• Teletila ja tietoturva

  Koska kiinteistön teletilassa sijaitsevat tietoliikennekytkennät kaikkiin asuntoihin/liiketiloihin, on tietoturvan toteutumisen kannalta ehdotonta huolehtia myös lukituksesta.

  Viranomaiset ovat määränneet, että teletiloihin ei saa päästä ulkopuolisia ihmisiä, ainoastaan teleoperaattoreille ja tietoverkkourakoitsijoille tulee taata viivytyksetön pääsy tiloihin.

  Rakennuksen omistaja on vastuussa kiinteistön yhteisten teletilojen ja sisäverkon tietoturvasta.

  Liikenne- ja viestintävirasto Traficomin määräys sisäjohtoverkosta (65E/2022) sisältää yleiset vaatimukset rakennusten teletilojen lukitukselle ja tietoturvallisuudelle.